JP Morgan rebaixa construtoras do Minha Casa Minha Vida depois do 1º turno

Cury, Direcional e Tenda. São as três construtoras que o JP Morgan rebaixou de “overweight” para “neutro” — justamente as que mais dependem do Minha Casa Minha Vida. Do outro lado, o banco elevou Cyrela e Eztec, focadas em padrão médio e alto, pra “overweight”.

A lógica do banco: um ciclo de corte de juro mais longo tende a beneficiar primeiro quem depende de financiamento bancário tradicional — não quem já tem taxa subsidiada do MCMV. O risco citado pras rebaixadas é duplo: critério mais rígido da Caixa e possível mudança de programa habitacional num novo governo, depois do primeiro turno das eleições.

Em Goiânia, onde o MCMV já responde por 41% das vendas, como a ImobHoje já mostrou, esse reprecificamento do mercado financeiro tende a chegar também aqui — ainda que com atraso, do jeito que qualquer sinal de juro sempre chega no crédito imobiliário local.

Fonte: AutImob