Reforma Tributária empurra proprietário de aluguel pra imobiliária

A partir de 2027, quem recebe mais de R$ 240 mil por ano em aluguéis ou tem mais de três imóveis alugados passa a ser contribuinte de IBS e CBS — com CNPJ e nota fiscal, segundo análise do Imobi Report sobre a Lei Complementar 214/2025.

A regra também pode alcançar quem vende mais de três imóveis em cinco anos. Contratos vão precisar separar IPTU e condomínio da base de cálculo do imposto, e o enquadramento é reavaliado todo ano.

Ainda não temos levantamento de quantos proprietários goianos se enquadram nessas regras — é pauta de apuração —, mas o movimento já deve aumentar a procura por administração profissional de aluguel também em Goiânia.

Fonte: Imobi Report