TRXF11 e Matriz fecham R$ 1,4 bi por galpões alugados ao Mercado Livre em Guarulhos

R$ 1,435 bilhão. Foi o valor da operação que a TRX Real Estate (TRXF11) e a Matriz Investimentos estruturaram pra adquirir, de forma indireta, três galpões logísticos em Guarulhos (SP) — os K100, K200 e K300, somando 237,4 mil m² de área locável.

Cerca de 170 mil m² já estão contratados pelo Mercado Livre, por dez anos — a varejista já responde por quase 15% da receita de aluguel do fundo. A gestora estima um yield on cost de 14,51% ao ano nos primeiros 12 meses.

É mais uma confirmação do apetite por logística no Brasil, puxado pelo e-commerce — um movimento que a ImobHoje já apontou como possível rota pra Goiás, mas que ainda não tem dado goiano fechado. Fica de pauta de apuração.

Fonte: GMI