Fiador tradicional cai de 62% pra 39% das locações em 5 anos

Em 2021, 62% dos contratos de aluguel no Brasil usavam fiador tradicional. Hoje esse número caiu pra 39% — segundo levantamento da Avalyst —, com garantias digitais e seguro-fiança ganhando o espaço que sobrou.

O movimento acompanha outro dado que a ImobHoje já mostrou aqui: as garantias pagas (seguro-fiança, fiança onerosa) saltaram de 4% dos contratos em 2017 pra 37% entre janeiro e agosto de 2026, segundo a Superlógica — com a inadimplência de 60 dias ou mais caindo pra 3,05%, a menor desde junho de 2023.

Ainda não sabemos se Goiânia segue o mesmo ritmo de queda do fiador tradicional — nenhum dos dois levantamentos abre o dado por cidade. Fica como pauta de apuração da ImobHoje pra entender se a imobiliária goiana já sentiu essa mesma migração de garantia.

Fonte: AutImob