Fundo soberano de Abu Dhabi entra em negócio de US$ 2,34 bi com 115 shoppings nos EUA
US$ 2,34 bilhões — cerca de R$ 11,7 bilhões. É o tamanho do negócio que tira da bolsa o Slate Grocery REIT, fundo canadense com 115 shopping centers ancorados por supermercado nos Estados Unidos — e que tem uma subsidiária da Abu Dhabi Investment Authority (ADIA) como investidora estratégica, ao lado da gestora Everview.
A Brixmor, dona de 346 shoppings a céu aberto na bolsa americana, compra 23 desses centros (278,7 mil m², ocupação de 96%) por US$ 636 milhões — e entra numa joint venture com a Everview pra levar os outros 92 (1,11 milhão de m²) por US$ 1,71 bilhão. O aluguel médio dos dois portfólios está 32% abaixo do praticado hoje nos imóveis da própria Brixmor — espaço pra reajuste depois do fechamento, previsto pro primeiro trimestre de 2027.
Capital soberano do Golfo em shopping ancorado por supermercado nos EUA é sinal do mesmo apetite institucional por tijolo que já apareceu na Iguatemi, aqui no Brasil, como a ImobHoje já mostrou — só que em escala bem maior.
Fonte: Forbes Real Estate