Goiânia 2 ganha as primeiras coberturas de prédio vertical do bairro
Empreendimento inédito no setor aposta em vista de 180 graus para o lago e proximidade com o Parque Leolídio di Ramos Caiado para atrair o alto padrão.
Um empreendimento vertical do Goiânia 2 vai entregar as primeiras coberturas (penthouses) já lançadas em prédio alto no bairro — um tipo de unidade que, em Goiânia, até agora só existia em outras regiões consolidadas da cidade.
Vista de 180 graus e frente para o lago
As unidades têm vista panorâmica de 180 graus, com frente para o lago do bairro e perspectiva que alcança o aeroporto. O terreno fica próximo ao Parque Leolídio di Ramos Caiado, um dos atrativos citados para justificar o ineditismo da oferta.
Por que o Goiânia 2 só agora ganha coberturas
O Goiânia 2 é conhecido pelo planejamento urbano, pelas áreas verdes e pela concentração de residências de alto padrão horizontais — mas, segundo o levantamento, nunca havia recebido um prédio vertical com unidades de cobertura. A chegada desse produto específico marca uma mudança no perfil da oferta vertical do bairro.
Onde já existem coberturas consolidadas em Goiânia
Hoje, esse tipo de unidade já está consolidado em bairros como Setor Marista, Setor Bueno, Jardim Goiás e Setor Oeste, além de Jardim América, Serrinha e Negrão de Lima. O Goiânia 2 entra nesse mapa como a mais nova frente.
O que pesa na decisão do comprador de alto padrão
Segundo Ricardo Feres, da Beta Gestão, a amplitude dos espaços, a privacidade e a proximidade com áreas verdes pesam diretamente nas escolhas desse público. São atributos que o Goiânia 2 reúne pela combinação entre o parque, o lago e o distanciamento da verticalização mais densa de outros setores.
“A amplitude dos espaços, a privacidade e a proximidade com áreas verdes” — Ricardo Feres, da Beta Gestão, sobre o que mais pesa na decisão de compradores de alto padrão.Ricardo Feres, Beta Gestão
Antonio Carlos da Costa, presidente do Secovi-GO, avalia que essas características devem atrair mais empreendimentos de alto padrão para a região, tanto horizontais quanto verticais, sobretudo pela proximidade com o parque.
Leitura ImobHoje: o movimento confirma um padrão observado em outros bairros de Goiânia nos últimos anos: parque e água funcionam como gatilho de valorização e abrem caminho para produtos verticais de luxo em regiões até então dominadas pelo horizontal. O nome da construtora e os preços do empreendimento ainda não foram informados publicamente — fica como pauta de acompanhamento.