FGTS aprova R$ 144,5 bi para habitação em 2027 — mesmo valor do ano anterior
A maior fatia, R$ 125,5 bi, vai para financiamento de famílias de baixa renda; linha de classe média do MCMV recebe R$ 15 bi.
O Conselho Curador do FGTS aprovou, em 29 de outubro, R$ 144,5 bilhões para investimento em habitação em 2027 — o mesmo valor destinado à área em 2026. O montante faz parte de um orçamento global de R$ 169 bilhões do fundo, anunciado pelo Ministério do Trabalho e Emprego (MTE), e representa cerca de 85,5% de tudo o que o FGTS vai investir no próximo ano.
Como o dinheiro da habitação se divide
Segundo dados repassados pela Agência Brasil, a divisão prevista é: R$ 125,5 bilhões para financiamento de famílias de baixa renda, R$ 15 bilhões para a faixa de classe média do Minha Casa, Minha Vida e R$ 4 bilhões para a linha Pró-Cotista, voltada a trabalhadores com conta no FGTS. Outros R$ 13 bilhões em subsídios para famílias de renda mais baixa já estão contabilizados dentro da fatia de baixa renda — não são um valor adicional, segundo a nota oficial, para evitar dupla contagem.
O resto do orçamento do fundo
Fora a habitação, o FGTS vai destinar R$ 8 bilhões ao saneamento básico, R$ 8 bilhões à infraestrutura urbana e R$ 8,5 bilhões à saúde em 2027.
O que vem depois de 2027
O plano plurianual do fundo prevê manter os R$ 125,5 bilhões anuais para baixa renda até 2030, mas reduzir a linha de classe média do MCMV de R$ 15 bilhões em 2027 para R$ 10 bilhões por ano a partir de 2028. O investimento total projetado para 2030 é de R$ 163,7 bilhões — abaixo dos R$ 169 bilhões aprovados para 2027.
A letra miúda: crédito não é garantido
A liberação dos recursos depende de contratação e análise de crédito — os bancos e agentes financeiros formalizam os contratos conforme a demanda e as regras específicas de cada linha. Na prática, o orçamento aprovado é um teto de disponibilidade, não uma garantia automática de acesso para todas as famílias elegíveis.
Leitura ImobHoje: o orçamento do FGTS para habitação ficar estável em relação a 2026 — num momento em que os juros bancários do financiamento tradicional seguem subindo — reforça o papel do fundo como principal via de acesso à casa própria para quem não consegue mais se encaixar no teto de 12% ao ano do SFH. Para Goiânia, onde o déficit habitacional das faixas 2 e 3 do MCMV já soma 73 mil famílias na Grande Goiânia (segundo levantamento publicado recentemente), a manutenção do orçamento é notícia relevante, mesmo sem um recorte estadual específico divulgado até agora.