Casais com filhos dão entrada 2,6 vezes maior que quem mora sozinho na compra de um imóvel, mostra estudo

Quem compra imóvel com filho em casa entra com o bolso mais pesado. Um levantamento da Brain Inteligência Estratégica em parceria com a Abrainc (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias), apresentado no Incorpora 2026, mostra que famílias com filhos dão entradas maiores, pagam parcelas mais altas e compram imóveis maiores do que casais sem filhos e pessoas que moram sozinhas.

A entrada que separa os perfis

Segundo o estudo “Vida Imobiliária por Geração”, 29% das famílias com filhos deram entrada acima de R$ 100 mil na compra do imóvel. Entre casais sem filhos, esse porcentual cai para 20%, e entre pessoas que moram sozinhas, pra 11% — ou seja, famílias com filhos têm quase três vezes mais chance de dar uma entrada alta do que quem mora só.

Parcelas também pesam mais

O padrão se repete nas parcelas do financiamento: 53% das famílias com filhos pagam mensalidades acima de R$ 5 mil, contra 25% dos casais sem filhos e 19% de quem mora sozinho.

Imóveis maiores, com mais garagem

Famílias com filhos também compram imóveis maiores: 63% delas adquiriram unidades com três quartos ou mais, contra 36% dos casais sem filhos e 29% das pessoas sozinhas. Já a ausência de vaga de garagem é mais comum entre quem mora só — 18%, contra 11% dos casais sem filhos e só 6% das famílias com filhos.

O que o estudo não detalha

A Brain e a Abrainc não divulgaram, na apresentação, o tamanho da amostra, o período da coleta, a margem de erro nem uma definição precisa do que contam como “casal com filhos” e “família com filhos” — termos usados de forma intercambiável no levantamento.

“Casais com filhos têm maior capacidade de desembolsar valores elevados na entrada.”Estudo “Vida Imobiliária por Geração”, Brain Inteligência Estratégica e Abrainc

Leitura ImobHoje: o estudo não traz recorte por capital, então ainda não temos o retrato específico de Goiânia — é pauta de apuração. Mas o padrão nacional ajuda a explicar por que produtos maiores, com mais quartos e vaga de garagem, continuam sendo a aposta mais segura das incorporadoras pra esse público.