Enquanto o Brasil desacelera, Goiânia é a única capital que acelera na valorização de imóveis

Enquanto o ritmo de valorização dos imóveis desacelera no Brasil pelo sexto mês seguido, Goiânia caminha na direção contrária: é a única das dez capitais monitoradas pelo IGMI-R a acelerar a alta de preços em 12 meses.

O índice nacional perde fôlego

O IGMI-R (Índice Geral do Mercado Imobiliário Residencial), calculado pela Abecip, subiu 0,36% em setembro, abaixo dos 0,87% registrados em agosto. A alta acumulada em 12 meses caiu de 14,73% em agosto para 12,58% em setembro — o sexto mês seguido de desaceleração no ritmo.

O ano também desacelera

De janeiro a setembro de 2026, a alta acumulada é de 6,94%, contra 12,69% no mesmo período de 2025 e 10,10% em 2024. A própria leitura do índice resume o quadro: os preços continuam subindo, mas em ritmo menor que nos dois anos anteriores.

Goiânia é a exceção

Entre as dez capitais acompanhadas pelo índice, Goiânia foi a única a mostrar aceleração na comparação de 12 meses — na contramão exata do movimento nacional.

Os números da capital

Em Goiânia, a alta acumulada em 12 meses até setembro chegou a 11,76%, com avanço de 0,79% no mês. No acumulado do ano, de janeiro a setembro, a valorização já soma 8,83% — mais que a alta nacional no mesmo período.

O que isso sinaliza

A fonte não detalha a metodologia nem traz os números das outras nove capitais, nem comentário de especialista sobre a causa da aceleração goiana. Mas o contraste é claro: num momento em que o mercado nacional perde ritmo com os juros altos, a demanda em Goiânia continua pressionando o preço pra cima.

Leitura ImobHoje: Goiânia andando na contramão do índice nacional de valorização reforça um padrão que a cidade já vem repetindo em outros indicadores este ano — crescimento populacional, vendas e agora preço. O que ainda falta é uma explicação oficial do motivo.