O que perguntar sobre o condomínio antes de comprar, segundo o Secovi

Antes de assinar, pergunte pelo fundo de reserva — não só pelo valor da taxa condominial hoje. É uma das recomendações de Leonardo Avelino, diretor da Diretoria Condominial do Secovi, pra quem vai comprar imóvel usado.

A lista inclui conferir a evolução da taxa nos últimos dois ou três anos, obras planejadas e eventual contribuição extraordinária já aprovada, certidão de quitação condominial da unidade, convenção e regimento interno — e, segundo Avelino, conversar direto com o síndico sobre processo judicial ou problema financeiro que não aparece na visita.

Ele resume o risco: “o imóvel pode ser excelente, mas problemas de gestão, despesas elevadas, obras futuras ou regras incompatíveis” complicam depois da compra — inclusive restrição a aluguel por temporada, tema que a ImobHoje já mostrou gerando disputa em condomínio por aí.

Fonte: AutImob