Setor Marista tem o metro quadrado mais caro de Goiânia, e Bueno e Marista somam 31,8% do estoque vertical

O Setor Marista tem o metro quadrado residencial mais caro de Goiânia: em média, R$ 13.147, segundo o balanço semestral da Ademi-GO. É bem acima da média da capital no acumulado de 2026 até junho, de R$ 11.681 por metro quadrado.

Bueno e Marista concentram quase um terço do estoque vertical

O Setor Bueno tem o maior estoque de imóveis residenciais verticais da cidade, com 1.882 unidades disponíveis. O Marista vem em segundo lugar, com 1.833 unidades. Juntos, os dois bairros concentram cerca de 31,8% de toda a oferta vertical de Goiânia — um volume concentrado em apenas duas regiões, entre dezenas de bairros da capital.

O que essa concentração diz do mercado

Ter quase um terço do estoque vertical em só dois bairros — justamente os de maior prestígio e maior preço por metro quadrado — reforça um padrão que outras pesquisas recentes sobre o mercado goiano também mostram: o alto padrão segue puxando tanto o volume de lançamento quanto o valor médio da cidade, enquanto bairros mais distantes do eixo Bueno-Marista competem por outro público, com preços bem mais baixos.

Leitura ImobHoje: o dado ajuda a explicar por que o preço médio de Goiânia sobe mais rápido que a inflação — quando um terço da oferta vertical está nos dois bairros mais caros da cidade, o peso desses imóveis na média geral é proporcionalmente maior.